Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời - môi giới cho thuê căn hộ Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời – môi giới cho thuê căn hộ

Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời – môi giới cho thuê căn hộ

Môi giới cho thuê căn hộ có lẽ đang trở thành ngành “hot” nhất hiện nay tại Tp HCM

Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời - môi giới cho thuê căn hộ Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời – môi giới cho thuê căn hộ

Hoa hồng từ việc môi giới nhà đất chính là một món ăn hấp dẫn đối với tất cả những ai muốn nhanh kiếm tiền. So với những năm trước đây, việc môi giới trong buôn bán đất hoặc căn hộ phát triển vượt bậc thì các năm gần đây lại “than trời” vì mức độ mua bán đất đai đang ngày càng giảm sút.

Nguyên nhân có lẽ chính là nền kinh tế thế sa sút khiến cho nền kinh tế của nước nhà cũng chịu ảnh hưởng theo. Khó khăn về kinh tế dẫn đến thiếu việc làm, nhiều người kéo nhau vào những thành phố lớn để mưu sinh và kiếm sống. Đồng nghĩa với việc đất đai trở nên đắt đỏ hơn. Chính vì điều này, nhiều người không thể đủ tiền để sở hữu cho mình một nơi ở riêng. Những năm gần đây, dịch vụ cho thuê căn hộ ra đời không chỉ giải quyết được nhu cầu cho những người đến đây mưu sinh, mà còn giải quyết được việc cung cấp chỗ ở tiên nghi cho những vị khách du lịch tại Việt Nam.

Theo một khảo sát gần đây, nhu cầu cho thuê căn hộ tăng lên mạnh mẽ, lượt tìm kiếm thuê căn hộ chung cư đã tăng từ 19% năm 2015 lên 21% trong năm 2016.

Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời - môi giới cho thuê căn hộ Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời – môi giới cho thuê căn hộ

Bắt đầu làm môi giới từ cuối năm 2014, anh Trần Như Tâm, môi giới chung cư thuộc văn phòng môi giới Thanh Xuân, cho biết: “Năm tháng đầu khi mới vào nghề, tôi không chốt được căn hộ nào. Mức lương cứng hằng tháng rất thấp, không “thấm” so với chi phí bỏ ra để hành nghề. Đến tháng thứ 4 khi có ý định bỏ cuộc, nghe lời khuyên của bạn, tôi làm thêm môi giới cho thuê. Hơn một tháng vào nghề, tôi đã chốt được hợp đồng. Hợp đồng đầu tiên này giúp tôi có động lực hơn”. Thời điểm đó, anh Tâm xác định môi giới cho thuê là bước đi “lấy ngắn nuôi dài” trong định hướng theo đuổi nghề môi giới. Thế nhưng sau gần hai năm trong nghề, cùng với môi giới bán, môi giới cho thuê không còn là “cứu cánh nhất thời” và trở thành một nguôn thu nhập chính của anh.

Dù dịch vụ cho thuê mang lại một nguồn thu nhập thường xuyên cho một số nhà môi giới, tuy nhiên không phải lúc nào người môi giới cũng được nhận được hoa hồng như đúng hẹn. Hoa hồng được chia ra trả thành nhiều đợt khác nhau và điều này khiến cho thu nhập của người môi giới không ổn định.

Đối với những người trẻ mới bước chân vào nghê môi giới, đa số họ chọn “cho thuê” thay vì “bán” như trước đây, có lẽ vì họ nhận ra được tiềm năng mà thị trường cho thuê căn hộ mang đến là cao hơn so với mua bán đất.

Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời - môi giới cho thuê căn hộ Lựa chọn đúng đắn cho chủ nhà thức thời – môi giới cho thuê căn hộ

Một điều đặc biệt hơn, khi tham gia dịch vụ cho thuê căn hộ thì người môi giới không cần phải nắm nhiều chuyên môn về lĩnh vực bất động sản, chỉ cần nắm được những thông tin cơ bản mà bên cho thuê muốn tìm kiếm ở đối tượng cho thuê. Và hiểu được những nhu cầu người muốn thuê đưa ra để đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng kiếm được tiền hoa hồng từ việc kí kết hợp đồng của hai bên.

Còn đối với những người mua bán nhà đất thì cần nhiều kiến thức chuyên sâu về bất động sản, ngoài ra còn phải kỹ năng thuyết phục và năm bắt những kiến thức về pháp luật mua bán nhà nước quy định.

Anh Hoàng Tiến Nghĩa khi “dìu dắt” em trai vào nghề cũng hướng em mình làm môi giới cho thuê trước. “Thị trường cho thuê không khốc liệt như thị trường bán, giúp những môi giới mới vào nghề không dễ rơi vào cảnh chán nản, bi quan. Kiến thức và kỹ năng thu nhận được khi làm cho thuê sẽ là nền tảng quan trọng nếu em tôi có ý định theo đuổi nghề này theo hướng chuyên nghiệp và lâu dài”.

Môi giới cho thuê căn hộ có lẽ là một dịch vụ đang rất cần cho thực trạng thuế nhà ở như hiện nay, nhưng bên cạnh đó không ít người lợi dụng chính công việc của mình để kiếm lời bất chính khiến cho nhiều khách hàng một phen “điêu đứng” vì “tiền mất tật mang”.